青岛房产律师

来源:法务吧 时间:2023-09-27 02:00:22 责编:高级律师顾问 人气:

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买的新房,首付已经付过,房子被查封了,我该怎么办?

1、解除合同,要求返还购房款;看查封原因是什么?起诉金额。

2、第三人要求继续履行合同的,应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后,裁定解除查封、扣押、冻结。

3、与查封单位协商:如果确认要买下这套房产,就必须要求售房者前去查封该房产的国家机关进行协商,时间允许的话,最好亲自前往相关机关,了解清楚机关是否同意对该房产进行解封。

4、如果你有这个证明,你需要向法院提交“执行异议申请书”,在申请书中说明你是房屋的买受人并且已经做了预告登记,将申请书和这个预告登记证明一并交到法院去,法院将不会对你买的房屋进行拍卖,更不会过户给其他人。

山东胶州有名气的律师

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离婚房产分割后能提取公积金不

法律主观:离职后可以全部取出住房公积金,职工可以携带解除劳动关系合同、有些地区还需一并携带失业证、身份证办理提取。部分地区对离职的提取具有时间限制:有2年内不得提取、2年内再就业才能提取等要求。

离婚住房公积金不能提出来。公积金提取的条件与婚姻没有直接关系。一般来说,住房公积金的提取是有限制的,提起之前需要职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金。住房公积金的本质属性是工资性,属于工资收入的一部分。

在 离婚案件中 具体处理住房公积金时,首先应严格区分名下公积金款项取得于婚前还是婚后,离婚时能分割的只是双方 婚姻关系存续期间 的住房公积金。

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