莆田房产网备案

房屋租赁是所有者将房屋租给使用者 房屋所有者通过 这种方式赚取使用着一定的租金 ，定期的交付一定的租金 ，它是一种市场调节方式 ，在当今社会中它承担着重要作用 ，促进经济的发展。今天就跟法务吧小编一起来看看在莆田房屋租赁注销登记备案是怎么办理的?

一、莆田房屋租赁注销登记备案法律依据是什么

1、《城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第72号) 第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2、《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号) 第十九条：房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

二、莆田房屋租赁注销登记备案的办理时间

星期一至星期五：冬令时：上午8:00-12:00 下午14:30-17:30 ;夏令时：上午8:00-12:00 下午15:00-18:00 (周末及节假日除外)

三、莆田房屋租赁注销登记备案的材料

房屋租赁注销登记备案申请表

租赁当事人的身份证明

房屋租赁登记备案证明

房屋所有权证或不动产权证

在莆田房屋租赁注销登记备案这一项业务是由出租人和承租人直接进行签订的，在没有签订之前是需要办理登记的，办理完成之后才能办理备案。希望以上的内容能够对大家有所帮助，如果您还有相关的法律咨询可以致电法务吧在线律师解答。