租客私自装修租房会带来什么法律后果

租客私自装修租房会带来什么法律后果？例如承租人经出租人同意装饰装修，未形成附合的装饰装修物怎么处理？为了帮助大家更好的掌握相关知识，法务吧法律咨询在线小编细心整理了以下内容供大家参考，希望对大家有所帮助。

一、租客私自装修租房会带来什么法律后果

1、承租人经出租人同意装饰装修，未形成附合的装饰装修物：

(1)出租人同意利用的，可折价归出租人所有;

(2)不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

2、承租人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物：

(1)出租人同意利用的，可折价归出租人所有;

(2)不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

二、租赁期间届满时，装饰装修如何处理

1、承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人不得请求出租人补偿附合装饰装修费用。

2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，当事人另有约定的按照约定处理。

综上述，经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，除另有约定或者可以拆除以外，承租人不得要求赔偿装饰装修费用。

三、合同解除时，装饰装修如何处理

1、承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

2、承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，按照下列情形分别处理：

(1)因出租人违约导致合同解除，承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。

(2)因承租人违约导致合同解除，承租人不得请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿。

(3)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任。

(4)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来法务吧法律咨询在线找律师进行咨询。