莆田市房子出租

房租租赁是生活中很重要的一部分，对于多数人来说都有这个经历。按照规定进行房租租赁需要依法办理登记备案手续，这样租赁双方才能受到法律的保护。那么在需要进行注销登记的时候手续在哪里办理呢?下面法务吧为大家进行详细介绍。

一、莆田房屋租赁注销登记备案在哪办理

莆田市秀屿区笏石镇北埔村大众路188号笏石镇便民服务中心一层大厅

二、莆田房屋租赁注销登记备案申请条件

1 房屋租赁合同订立30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁备案;

2 不属于《商品房屋租赁管理办法》第六条规定不得出租的房屋;

3房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续

4 当事人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;

5 出租人和房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;

6 双方当事人必须到场签字，当事人不能到场的，可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

三、莆田房屋租赁注销登记备案办理依据

1.《城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号) 第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

因此，大家可以在便民服务中心办理注销手续，并且办理手续也是有规定的需要遵守法律依据来，其中比较重要的就是关于办理的材料以及流程，大家可以按照本文的内容进行相应的了解，对不清楚的人肯定有帮助。如有其它疑问欢迎到法务吧进行法律咨询。