房屋出租备案可以取消吗

城市里面的房屋出租是非常多的，房屋出租是需要办理租赁登记备案的，如果房东不打算继续出租房屋了，那么就可以去申请办理房屋租赁注销登记备案，那么在莆田房屋租赁注销登记备案需要什么材料呢?下面法务吧小编就给大家具体的介绍一下。

一、莆田房屋租赁注销登记备案需要什么材料

1. 房屋租赁注销备案申请书

2. 申请人身份证明

3. 房屋租赁登记备案证明

二、莆田房屋租赁注销登记备案条件

符合《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》、《商品房屋租赁管理办法》、《房屋交易与产权管理工作导则》、《福建省住建厅关于规范商品房屋租赁登记备案有关事项的通知》的规定要求。

三、莆田房屋租赁注销登记备案依据

1.《城市房地产管理法》

第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)

第十九条　房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

四、莆田房屋租赁注销登记备案办理时间

办理时间：上午：8：00-12：00，下午：2：30-5：30(节假日除外，夏令时调整为：下午15：00-18：00)

在城市里面空余的房屋才有出租的价值，在城市里面才会有租房的需求，现在个人房东很少的人会去办理房屋租赁登记备案，这是比较麻烦的，希望以上的内容能够对大家有所帮助，如果大家还有其他的法律问题，可以到法务吧进行咨询。