南平房产交易中心官网备案

在外工作的公民，首先是要寻找住所地的，一般都是先租赁房屋的，租赁的房屋依法必须向相关的管理部门办理登记业务的，房屋租赁登记备案内容发生变化的，必须携带相关的资料到房产管理部门登记备案变更业务的，在南平市办理房屋租赁变更登记备案业务的流程怎么走呢?下面法务吧小编带大家详细的了解下。

一、南平房屋租赁变更登记备案流程怎么走

申请与受理

审查与决定

二、南平房屋租赁变更登记备案办理依据

1.《城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 

2.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号) 第十九条　房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

三、南平房屋租赁变更登记备案申请条件

1.由承租人，租赁人申请;

2.共有的房屋，应当由共有人共同申请;

3.当事人可以委托他人代为申请，并提供经公证或认证过的授权委托书。

四、南平房屋租赁变更登记备案办理时间

上午8:00—12:00 下午2:30—5:30(节假日除外，夏令时调整为下午3:00—6:00)

五、南平房屋租赁变更登记备案办理期限

法定时限： 受理后2个工作日 承诺时限： 即办

在南平市办理房屋租赁变更登记备案业务时，申请人必须满足相关的申请条件的，由承租人，租赁人提出申请，共有的房屋，应当由共有人共同提出申请，当事人可以委托他人代为申请，并提供经公证或认证过的授权委托书。办理该业务的办理时间是，上午8:00—12:00 下午2:30—5:30(节假日除外，夏令时调整为下午3:00—6:00)，办理的法定时限是受理后2个工作日，材料齐全的就可即时办理。如有其他疑问欢迎到法务吧进行咨询。