刘正东律师：安置房办理产权要多少钱(2023已更新(今日/央视网)

在进行安置房产权办理的时候，需要一定的费用。但是很多人都不知道具体需要多少钱，我们可以从下面的内容中进行了解，才能清楚这方面的规定。那么办理安置房办理产权要多少钱呢?对于这个问题，法务吧法律咨询在线小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、什么是安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

二、安置房办理产权要多少钱

1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地受益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。核档费：50元/宗。

3、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担。

4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

5、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，一种是：税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;另一种是：未能提供原购房的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

看完本文之后，大家都清楚了吧。这也是实际中比较重要的一点，我们就要按照相关的规定进行费用的缴纳，才能知道费用的问题。在本文也有详细的介绍，大家可以做个了解就知道了，希望这些内容对您有一定的帮助。如果您有其他问题，欢迎咨询法务吧法律咨询在线专业律师。