颜俭律师:安置房办理土地证需要什么(2023已更新(今日/央视网)

随着社会发展的节奏越来越快，越来越多的开发商去开发很多地方，一开发就会有房子存在搬迁，一般搬迁的情况是要开发商给他们准备房子，这样的房子就是我们所说的安置房。安置房也需要办理一些证件。例如，土地证。那么，安置房怎么办理土地证呢?下面，法务吧法律咨询在线小编整理了一些相关内容和大家分享一下。

安置房怎么办理土地证

一、向修建安置房的开发商领取以下东西：

1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);

2、房屋分层分户图;

3、购房发票;

4、办理土地证的图。

二、要先办理产权证。产权证有了再去办理土地证，如提供以下资料：

1、办理房产证的申请表;

2、申请人身份证复印件(查验原件);

3、发票复印件;

4、分户图;

5、商品房初始登记证明;

6、商品房买卖契约(乙方契约正本);

7、维修基金发票原件;

8、契税发票原件;

9、抵押登记申请表;

10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;

11、抵押权人(贷款银行)授权委托书;

12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。

三、提供此安置房土地缴纳契税。材料有：

1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件;

2、身份证复印件;

3、发票复印件;目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。

四、安置房土地证过户所需要提供的材料：

1、转让方的原土地使用证原件;

2、已过户后买受人的房产证原件及复印件;

3、买卖双方身份证原件及复印件;

4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。

安置房土地证在哪个部门办理

置房的土地一般是属于划拨土地，可以到您房屋所在当地的“房管局”或“土地管理部”咨询。

相信大家看了上述内容，对安置房办理土地证需要什么有了一定的了解。要办理土地证你首先向修建安置房的开发商领取以下东西，然后要先办理产权证，提供此安置房土地缴纳契税，提供此安置房土地缴纳契税准备相关资料就可以了。以上就是有关的全部内容，如果您还有其他相关问题，可以咨询法务吧法律咨询在线律师!