刘西美律师:泉州安置房办理房产证(2023已更新(今日/腾讯)

在很多时候，我们很多农村的朋友，土地被占用以后都是会赔偿安置房的。那么一般安置房与商品房的区别吗?车辆无法上牌怎么解决呢?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法务吧法律咨询在线小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

二、泉州安置房办理房产证

初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;

转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。

三、安置房与商品房的区别

很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。

综上所述，初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。如果您情况比较复杂，法务吧法律咨询在线也提供律师在线咨询服务，欢迎你询法务吧专业律师。