颜林长律师:限价房怎么买(2023已更新(今日/法治大讲堂)

近些年来，我国房地产市场十分活跃，尤其是一些大中城市，房价比较高，一些低收入家庭购房十分困难，为此，国家出台了限价商品房政策，充分保障群众的住房权利，那么限价房怎么买，法务吧法律咨询在线小编整理了相关法律知识，供大家学习参考。

一、什么是限价商品房

限价商品房房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控

二、限价房如何购买

申请人及家庭成员的身份证、户口簿;

已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事调解书(离婚原则上应满三年);

居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);

按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);

优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;

重残家庭须提供残联出具的重残证明;

复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明;

有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;

个体工商户需提交《营业执照》和上年度交税凭证;

三、限价商品房的申请条件

限价房作为一项政府所出台的惠民政策，政府也规定符合只要以下这四类条件的家庭，就可以申请购买一套限价商品住房：

1.取得本市的城镇常住户口要满一定的年限;

2.家庭的人均住房面积要符合规定的标准;

3.家庭的收入符合要规定的标准;

4.家庭的资产也符合规定的标准。

而对于以上这些条件的具体标准以及细则，因为各市的政府有另行的规定。所以具体的规定则可以去咨询当地的有关部门。

综合上面的介绍，限价商品房的购买需要相应的条件和手续。相信大家看了上面介绍后，对于限价房如何购买的相关法律知识有了一定的了解，如果你还有关于这方面的法律问题，请咨询法务吧法律咨询在线律师，他们会为你进行专业的解答。