转租房协议签订的注意事项有哪些

来源:法务吧 时间:2023-10-16 12:53:06 责编:高级律师顾问 人气:

承租人(以下简称乙方):

转租房协议签订的注意事项有哪些

当事人就房屋转租事宜达成以下协议:

第一条 转租人经得出租人的同意,就承租的坐落于_____房屋_____平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。

第二条 转租期限:自_____起,至_____止计_____年。

第三条 租金:

1、每月租金人民币_____元,每月_____日以前缴纳。

2、保证金人民币_____元,于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条 使用转租房屋的限制:

1、本转租房屋系供住家之用。

2、未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3、乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还,不得向甲方请求迁移费用或任何费用。

4、转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全。

5、转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条 危险负担:乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋,除因天灾等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿

之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。

第六条 违约责任:

1、乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得解除租约。

2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之日起,乙方应按照每日____支付违约金。

第七条 其他特约事项:

1、转租房屋的税费由甲方负担,乙方水电费自行负担。

2、乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方处理。

3、本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。

第八条 本合同一式__份,当事人各执__份为凭。

转租人(甲方):

承租人(乙方):

__年__月__日