烟台海阳廉租房的申请条件有哪些

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（一）廉租住房条件

（1）申请人具有海阳市范围内城市居民户口（享受宅基地政策或拥有承包地的集体经济组织成员除外）；

（2）家庭成员人均年收入不超过10528元；

（3）家庭成员在本市市区无自有产权房屋，或自有产权房屋人均建筑面积低于15平方米；

（4）属未婚人员提出申请的，申请人须年满25周岁。

（二）有下列情况之一不能申请经济适用房或廉租住房：

（1）拥有、使用各种机动车辆，大型农机；

（2）雇用他人从事各种经营性活动的家庭；

（3）自费安排子女择校就读、出国留学的家庭；

（4）原父母为农业户口迁入城镇子女户口薄内，与子女一个户口本的。

那，什么是保障性住房呢？

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

保障面积标准。廉租住房保障面积标准为人均住房建筑面积15平方米。每户家庭可享受的实际保障面积，按家庭保障成员人均现住房建筑面积与15平方米的差额之和确定。其中，实行实物配租的，每户家庭可享受的实际保障面积最高不超过所配租廉租住房面积；实行发放租赁住房补贴的，每户家庭可享受的实际保障面积人均最高不超过15平方米。

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