不定期租赁合同是什么？租房要考虑哪些因素？

如今很多人在租房子的时候都会签一些合同的，比如不定期租赁合同，但是针对这个合同可能有不少人都没有听说过，因此对它的内容也不够了解。不定期租赁合同是什么，我们在租房子的时候一定要考虑全面了。租房要考虑哪些因素，初次租房的人可能没有经验，不知道要考虑什么。

一、不定期租赁合同是什么?

1、不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。

2、所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限;不定期合同的产生有三种情形：一、当事人在合同中未约定明确期限;二、当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

3、当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;三、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

二、租房要考虑哪些因素?

1、房屋本身。租房的时候，如果真看中了这个房子，并且觉得价格实惠，那么请检查房子里面的家具，厨具，卫生间，家电这些东西，是否都能正常使用，如果有损坏。

让房东修或者在合同里写明，避免一两年后解约时说不清楚扯皮。如果谈好正常使用损坏由房东(出租方)负责修理的话，必须写入合同。

2、物业。租房的时候，除了看房子内部的环境之外，物业的水平也是必须要看的。看房时留意小区门卫管理是否严格，环境保持是否较好，电梯是否经常故障灯、

因为这些都关系到自己的切身利益;租住都市村庄，也要看看房东或二房东是否对进门的陌生人有管理，晚上是否锁门，这样会安全很多。

3、交通。这一点对上班族来说很重要，如果要租的房离上班地点比较远，能够有地铁，毕竟大城市都会堵车，坐公交车不好预计花费时间;

如果租与公司较近的地方的房子，可以选择公交的地方，关注一下能坐的公交有多少，多久来一辆，运营起始时间。如果是骑自行车或者电瓶车上下班的，还需要关注一下停车场。还要注意停车场要关注安全、费用、充电问题等。

不定期租赁合同是什么，如果你打算要签合同的话，那么，一定要先将合同的内容全部都熟记于心。租房要考虑哪些因素，往往我们在租房子的时候，都需要考虑地理位置，房租以及周边设施的问题。租房子就是为了能够更好的生活，如果租的房子不满意，那住起来岂不是非常的闹心。

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