浦东新区房屋租赁备案

在上海的浦东区目前租房的房源还是非常的紧缺的，现在浦东区的租房信息不对称主要是市政府在管理租房过程当中遇到的一个最重要的阻碍。房屋租赁合同登记备案证明 浦东的相关依据当中就明确的提到，在上海浦东区从事房屋租赁的话，必须要先到当地的房管交易中心对房屋登记合同进行备案，由工作人员出具备案证明。关于“房屋租赁合同登记备案证明 浦东的相关依据是什么”的问题，法务吧下文为您解答。

一、办理流程

办理地点一般都是区房地产交易中心;办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30。

二、所需提交材料

1、房屋租赁合同;2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明;3、当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件;4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明;5、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明;6、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明;7、法律、法规规定的其他有关文件。

三、注意事项

1、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件复印件;2、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书;3、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费;办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;

四、办理情况

证明必须符合以下情况才能办理：1、购买房产的，提供房地产权证;2、租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;3、居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;4、借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。需要提醒的是人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明，需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。对于房屋租赁的合同如果要进行备案的话，首先得在房管交易中心正常的办公时间之内，携带好房屋租赁合同，产权证书等相关有效材料，而且办理登记肯定是需要交费的，具体的细节，大家到了浦东区的房地产交易中心以后工作人员都会进行指导的。

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