福州租赁备案对房东的影响

现在在一些大城市房屋租赁是很热门的，根据规定房屋在出租以后是需要办理租赁备案登记，一旦不再继续租赁是需要注销备案手续，因此大家也是咨询关于福州房屋租赁注销登记备案什么时间办，下面法务吧小编来详细解答，希望大家采纳。

一、福州房屋租赁注销登记备案什么时间办

办理时间：

【10月1日-5月31日：周一至周五(法定节假日除外)上午:8:30—12:00/下午14:30—17:30】

【6月1日-9月30日：周一至周五(法定节假日除外)上午:8:30—12:00/下午15:00—17:30】

二、福州房屋租赁注销登记备案流程怎么走

申请与受理：工作人员，当场根据《城市房地产管理法》第五十四条 《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号) 《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号) 《城市房地产管理法》第五十四条等条例进行审核;根据审核结果，受理通知书。

审查与决定：工作人员，当场根据《城市房地产管理法》第五十四条 《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号) 《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号) 《城市房地产管理法》第五十四条等条例进行审核;根据审核结果，准予许可决定书或不予许可决定书。

三、福州房屋租赁注销登记备案的办理依据

1、《城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第72号) 第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2、《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号) 第十九条：房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

上面是小编关于福州房屋租赁注销登记备案办理时间的具体解答，一般是在行政服务中心的工作时间办理，材料齐全是当场办理完成，不收取费用。赁情况有变化需要及时变更，各位对于房屋租赁有其他问题要了解可以来法务吧。