厦门转租房

在房屋租赁了之后，如果觉得租金很高，而且居住的时间也不多，可以考虑和房东协商将房屋再转租出去，这个应该向房管局申请转租备案的。那莆田房屋租赁转租登记备案需要什么材料呢，法务吧小编整理了如下的内容给大家做参考。

一、莆田房屋租赁转租登记备案需要什么材料

1. 房屋租赁登记备案申请表

2. 转租合同

3. 当事人双方的身份证明材料/营业执照

4. 原出租人同意转租书面材料

5. 房屋划分若干部位出租的，提供标注出租部位的房屋平面图

6. 上手房屋租赁登记备案证明

二、莆田房屋租赁转租登记备案办理依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于1994年7月5日通过;根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改<中华人民共和国城市房地产管理法>的决定》修正;根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》第二次修正)

第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

莆田房屋租赁转租登记备案需要的材料包括房屋租赁登记备案申请表、转租合同、当事人双方的身份证明材料/营业执照、原出租人同意转租书面材料、上手房屋租赁登记备案证明。如果大家还有其它方面的疑问，欢迎到法务吧进行一对一的法律咨询。