泉州房子出租在哪里发布

房屋租赁是生活中很常见的事情，在租赁过程中有的人就会遇到一些事情，比如房租租赁转租就是其中之一，这需要当事人办理相应的登记备案，在大法律上也是有明确的规定，不过很多人对此也不了解，那么具体是怎么回事呢?这就需要大家通过本文就能知道其中的答案，下面法务吧为大家进行详细介绍。

一、泉州房屋租赁转租登记备案法律依据是什么

1.《城市房地产管理法》

第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)

第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

二、泉州房屋租赁转租登记备案申请条件

(1)已依法取得房屋租赁登记备案证明书;

(2)租赁当事人一方更改姓名或者名称的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案;

(3)房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变化的，应当签订合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。

三、泉州房屋租赁转租登记备案申报材料

1、房屋租赁登记备案申请书;

2、屋租赁登记备案证明;

3、房屋租赁双方当事人身份证复印件;

4、授权委托书原件及受委托人身份证复印件(委托时);

5、房屋租赁合同变更证明文件。

因此，大家在进行房租租赁转租时就要根据上述法律的依据进行办理手续，这样才能符合规定并合法有效。在实际中，我们经常会遇到房屋租赁转租的情况，小编建议大家要依法办理，这对于自己的合法权益才能得到最大化的保障，大家都清楚了吧。如有其它疑问欢迎到法务吧进行法律咨询。