龙岩房屋租赁注销登记备案需要什么材料和手续

现在公民都会选择租房子，因为现在的房子价格确实是比较贵的，有一部分的公民为了解决住房问题都会租借房子，在租房子的时候必须要签订合同，如果房屋到期的话，我们就需要将租房合同注销，下面来和法务吧小编了解一下龙岩房屋租赁注销登记备案需要什么材料?

一、龙岩房屋租赁注销登记备案需要什么材料

房屋租赁备案证明

房屋租赁登记备案申请表

双方解除房屋租赁合同协议书

出租人的身份证明(个人提供身份证，企业提供营业执照，本人不能来办理的必须本人提供委托书、身份证及代理人的身份证)

*承租人的身份证明(个人提供身份证，企业提供营业执照，本人不能来办理的必须本人提供委托书、身份证及代理人的身份证)

二、龙岩房屋租赁注销登记备案办理依据

1.《城市房地产管理法》第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 

2.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号) 第十四条：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 

3.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号) 第十八条：房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。 

第十九条：房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

申请办理龙岩房屋租赁注销登记备案需携带房屋租赁备案，证明房屋租赁登记备案，申请表双方解除房屋租赁合同协议书等相应材料。龙岩房屋租赁注销登记备案办理主要是以城市房地产管理法等的相关内容为依据的。如果您还有任何疑问，欢迎到法务吧进行法律咨询。