厦门房屋出租备案

在厦门地区有很多的房屋租赁的信息，在租赁房屋的时候，肯定是需要签订租赁合同的，如果合同的信息要发生变化的，可以向房管局备案变更，在厦门房屋租赁变更登记备案什么时间办呢，法务吧小编整理了如下内容给大家做参考。

一、厦门房屋租赁变更登记备案什么时间办

工作日：上午9:00—12:00，下午13:30—17:00;周末：上午9:00-11:30，下午15:00-17:00

二、厦门房屋租赁变更登记备案依据节选

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第五十三条 ：房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

第五十四条 ：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

第五十五条 ：住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

第五十六条 ：以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。

三、厦门房屋租赁变更登记备案条件

1、签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋租赁管理部门登记备案。

2、转租房屋的，当事人应当以书面形式订立房屋转租合同，并办理房屋租赁登记备案手续。

厦门房屋租赁变更登记备案需要向当地的房地产管理部门申请办理，办理的时候是星期一到星期五早上9点到下午5:00，这个业务周末也可以办理的，而且办理这项业务也不需要提供其他的费用，如果还有其它方面的疑问，欢迎到法务吧做法律咨询。