张家港整租房价格信息|房价租金|张家港房产网

来源:法务吧 时间:2023-10-16 12:05:04 责编:高级律师顾问 人气:

这次的病毒疫情来势凶狠,人们为了抗击疫情,许多门店都关门停止了营业,对于那些商家来说,不仅会有停止带来的损失,还要去交房租。那么张家港疫情期间房租减免政策是什么,法务吧小编整理了相关法律知识,供大家学习参考。

张家港整租房价格信息|房价租金|张家港房产网

一、张家港疫情期间的房租减免政策

张家港疫情期间还没有出台房租减免的相关政策,房租的减免可以与房东进行协商解决。

二、张家港疫情期间的房租减免的依据

1、《合同法》第117条 不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

《民法总则》第180条 因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2、情势变更原则法律上没有规定,最高法院根据审批需要在司法解释中进行了规定:

《最高法院关于适用〈合同法〉若干问题的解释(二)》第26条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

综合以上介绍,商于疫情的影响,给商家带来了损失,以所房东对于租房的商家也要多多理解,作为商家可以找房东进行协商,协商解决减免房租事宜。如果还有关于这方面的法律问题,请咨询法务吧律师,他们会为你进行专业的解答。

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