租房签合同需要身份证号吗

如果自己在外面租房子住的话，这种情况就需要和房东签订租房合同的，有了租房合同之后，自己的利益才可以得到保障，那么确定租房合同的时候需不需要配偶签字？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法务吧小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

租房合同需要配偶签字吗

要有夫妻一方签字就可以了。如果夫妻之间对房屋出租存在不同意见的，不影响承租人的的利益，因为承租人有理由相信对夫妻一方出租房屋的行为，是他们夫妻双方的共同意见。

最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定：共同共有人对共同财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

订协议应注意的问题

1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦;

2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细，以防退租时发生纠纷;

3、应对租房者是否有权转租明确约定;

4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);

5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);

6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期;

7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等;

在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。

以上内容就是相关的回答，一般来说的话，前天租房合同是不需要配偶签字的，只要自己签字就可以了，很多自己应当大概的了解一下，因为很多情况签订的租房合同都是有模板的，如果您还有其他法律问题的可以咨询法务吧相关律师。

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