租房子面积与实际面积不符可以起诉吗

在我们的生活中可能会遇到租房的情况发生，那么相关租房就有许多需要我们注意的了，比如说租房合同上的相关事项!其中给的租房的面积就是需要我们了解的了，如果比时间的大的话，是否需要补差价呢?下面就有法务吧小编为大家解决一下相关知识吧，希望能够帮助到大家!

什么时候补差价

根据建设部《商品房销售管理办法》第二十条规定:按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

合同未作约定的,接以下原则处理:

(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

大概需要补多少钱

对房屋面积误差的处理方式，如果在购房合同中有明确约定的则按照合同中的约定执行。若无明确约定的，根据《商品房销售管理办法》第二十条规定，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，要求开发企业退还已付房价款及利息。如买受人不退房，产权登记面积大于合同约定面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产企业双倍返还买受人。

在很多时候我们签订了合同之后就要严格的按照和痛的规定来进行，如果由于合同上说明的币一样的侵害到我们的利益的都要进行要求对方来承担责任，以上就是法务吧小编为大家在网上找到的相关房屋面积比合同面积大的话是否需要补差价的问题了，希望能够帮助到大家！如果您还有任何疑问，欢迎在本网进行律师咨询。