租房合同押金有规定吗有效吗怎么写

在实际生活中，我们在租房时，一般情况下，房东都会要求我们交纳一定的押金，然后，在租房合同到期后再返还押金。那么，很多人就想问租房合同交押金合法吗？通常租房押金交多少才合法呢？今天，法务吧小编收集了相关资料，将在下文中为您做详细解答。

租房合同交押金合法吗

租房合同是交押金合法的。

租房押金交多少才合法

租房押金的交纳如下：

1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。

2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。

3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

租房合同违约怎么赔偿

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时；必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。

4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。

我们在进行房屋租赁的时候，肯定是要签订书面的租房合同。与此同时当事人还要就租房押金作出相应的约定才行，至于租房押金交多少才合法，法务吧小编也在上文中进行了解答。按照一般的做法，租房押金一般是需要支付一个月的房租作为押金的。如果您还有其他不明白的地方，我们也欢迎您到法务吧进行在线咨询，我们有最专业的律师为您提供法律上的帮助，来维护您的合法权益。