王耀明律师：原广州锌片厂地块将建418套安置房及配套设施(2023已更新(今日/法治大讲堂)

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位于海珠区工业大道的原**锌片厂地块将建418套安置房及配套设施，广州市土地开发中心昨日就该项目的工程造价咨询进行招标。同期进行招标的还有芳村高尔夫球场以及广州医药港地块，均与炙手可热的荔湾区白鹅潭经济圈有关。

**锌片厂项目

●建设内容

总用地面积约7.8万平方米，总建筑面积约4.7万平方米。其中，该地块将建设安置房418套，建筑面积3.1万平方米，还将建设配套设施及地下停车库。

●资金来源

项目总投资估算56762万元，其中征地拆迁费用34455万元，工程费用17572万元。资金来源为广州市土地出让金35182万元，银行贷款21580万元。

●重点关注

该项目的环境影响评价方案显示，将优先安置海珠生态城、环岛路的拆迁户。值得关注的是，该厂在工业大道经营了90多年，对土壤的污染不容忽视。环评报告认为，该地块的土壤中重金属、多环芳烃、石油烃类污染物多有超标，有致癌风险，建议土壤总修复量为6665立方米，根据国家环保部有关规定，须达到土壤修复标准后再进行建设。

芳村高尔夫球场

●地块位置

位于广州市荔湾区，东至花地河，西至江北路，北至佛山水道，南至龙溪东路，开发面积94.5公顷。该地块紧邻白鹅潭地区。

●建设内容

该地块的工程建设内容主要包括土地拆迁、土地开发整理及市政设施、公共服务设施建设。地块上将建设市政道路14条共7693米，并将建设一座跨环城高架桥以及环城高速的上下匝道。

广州医药港储备用地

●地块位置

位于广州市荔湾区东沙街，东沙大道以东，广州造船厂以南，珠江水道分叉处以西，丫髻沙大桥以北沿江地段，用地面积87.7万平方米。

●建设内容

除了配套建设4450米市政道路外，该地块上将建设跨涌桥梁工程5座，以及人行过街通道和公交首末站等市政基础设施和公共配套设施。

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