齐秀敏律师:安置房如何转让费（安置房如何转让）(2023已更新(今日/知道)

为了城市的规划与建设，政府会拆除一些妨碍道路交通、影响城市市貌的建筑，在房屋被拆除后政府会给住户补偿房屋或者房屋补偿金，所补偿的房屋被称为安置房。那么你知道安置房可以转让吗?以下是由法务吧法律咨询在线小编为您整理的内容。

一、安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

二、安置房转让

1.根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处

2.所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。

三、相关问题

1.有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;

2.一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。

3.有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

小编温馨提示，在购买安置房时要注意以下三个问题，仔细核对相关事项。在日常的生活中，我们会遇到很多与法律息息相关的事情，对于关乎自己合法权益的，我们要对基本的法律知识有所了解，学会运用法律手段来保护自己，相信您对此问题已经有所了解，如果您对此问题还有其他想要了解的，欢迎咨询法务吧法律咨询在线的律师，希望小编整理的以上内容可以对您有所帮助。