何志军律师:扶贫安置房可以转让吗(2023已更新(今日/知乎)

安置房是很多都关心的一个问题，但是由于种种原因，有些人想把安置房转让出去。那么，大家知道扶贫安置房可以转让吗?在此，法务吧法律咨询在线的小编为大家整理了扶贫安置房可以转让吗相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。

一、扶贫安置房可以转让吗

有证的拆迁安置房是可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：

(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;

(2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。

(3)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

二、安置房是什么

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

在其中，大家需要注意的是：由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。大家如果还需要其他法律方面的帮助，欢迎到法务吧法律咨询在线进行法律咨询，法务吧法律咨询在线会给你最专业的答复。