天津张垚律师:保障安置房如何计征税(2023已更新(今日/新华社)

房屋对于大家来说都是比较重要的财产，特别是一些安置房如果要征税应该怎么来进行计算呢?这是我们相关的保障安置房所有权人需要了解清楚的内容，才能知道在征税方面的内容规定是什么。下面法务吧法律咨询在线小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、什么是安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

二、保障安置房如何计征税

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

三、相关法律法规

《国家税务总局关于纳税人开发回迁安置用房有关营业税问题的公告》(国家税务总局公告2014年第2号)规定：现将纳税人开发回迁安置房有关营业税问题明确如下：

纳税人以自己名义立项，在该纳税人不承担土地出让价款的土地上开发回迁安置房，并向原居民无偿转让回迁安置房所有权的行为，按照《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》(财政部国家税务总局令第52号)第五条之规定，视同销售不动产征收营业税，其计税营业额按财政部国家税务总局令第52号第二十条第一款第(三)项的规定予以核定，但不包括回迁安置房所处地块的土地使用权价款。

看完本文之后，大家对于这个问题都清楚了吧，这也是比较重要的一点，才能更好的进行相关的办理。从内容中可以看出，只要达到了征税的标准也要按照相应的规定来进行税费的缴纳，才能符合规定。如果您有其他问题，欢迎咨询法务吧法律咨询在线专业律师。