陈文 律师:搬迁安置房办理房产证的要求(2023已更新(今日/普法网)

大城市一直在稳步发展，随着国家政策越来越重视农村的发展，有越来越多的地方被开发出来，不管什么地方被开发，都会存在拆房子，给原居民分开发商修的房子，这种我们也叫安置房。那么，搬迁安置房办理房产证有什么要求呢?下面，法务吧法律咨询在线小编整理了一些相关内容和大家分享一下。

安置房房产证办理的要求

安置房办理房产证需要了两年左右的时间，房产证上名字是根据拆迁协议上面有记录的，根据拆迁协议上面的名字进行办理，如果你需要房产证上是你的名字，只能在房产证下发前去拆迁办协调，并且需要出具村证明。

办理不动产证的方法

预告登记：业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。

权属登记：需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)。

办理时间

自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日;

领证

旧证书仍然有效，新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用;不会强制换新证只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证;新证办理只多一道工序;办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。

安置房土地证在哪个部门办理

置房的土地一般是属于划拨土地，可以到您房屋所在当地的“房管局”或“土地管理部”咨询。

相信大家看了上述内容，对搬迁安置房办理房产证的要求有了一定的了解。安置房想要办理房产证，需要了两年左右的时间，房产证上的名字是根据拆迁协议上面的，需要根据拆迁协议上面的名字进行办理。以上就是有关的全部内容，如果您还有其他相关问题，可以咨询法务吧法律咨询在线律师!