陈佳磊律师:回迁安置房交多少土地出让金(2023已更新(今日/法律讲堂)

在很多时候，我们都知道政府拆迁了我们的房屋以后都会给我我们很多赔偿的，那么一般安置房认领需要哪些手续呢?回迁安置房交多少土地出让金呢?下面，何为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法务吧法律咨询在线小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

回迁安置房交多少土地出让金

回迁房不是商品房。具体的出让金缴纳标准可以参考当地的有关政策，没有统一规定。

安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

一般安置房认领需要哪些手续呢

办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：

1、安置房屋所有权证(收原件)；

2、被拆除房屋所有权证(收原件)；

3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)；

4、查档证明(收原件)；

综上所述，回迁房不是商品房。规定回迁安置房业主持有5年之后，凭回迁安置协议，到住房所属房管部门，申请缴纳土地出让金，契税等税费，才可办理商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证。如果您情况比较复杂，法务吧法律咨询在线也提供律师在线咨询服务，欢迎你询法务吧法律咨询在线专业律师。