尤玉凯律师：安置房使用期多少年(2023已更新(今日/央视网)

我们国家自从改革开放以来，经济条件得到了质量的飞跃。在全面建成小康社会的进程中，有些时候必然会做出一些牺牲，很多人的房屋被拆迁来做城市道路建设，但是他们也会有补贴。法务吧法律咨询在线小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对你有所帮助!

一、安置房使用期多少年

依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，国有土地出让的最高年限按用途分：居住用地为70年，商业、旅游娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。

具体情况具体分析:

70年一般是这样的，个别的，门面房之类的是50年的。不过有个开发商开发土地时，他不一定是买了块70年的土地，搞不好为了节约成本买了块只有50年的土地，或者更短时间，买房子时，一定问清楚。

这个主要是看拆迁之前的土地性质和现在的土地性质有没有区别，如果是集体土地性质，那就是土地的使用年限50年，如果是国有土地性质的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有权是永久属于个人的。

二、什么是安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

安置房拆迁条件：

1、符合设计规范;

2、每套房屋面积不低于45平方米;

3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。

以上就是小编为您整理的相关内容!国家要发展，社会要进步，在这个过程中，我们必须要有舍有得，这样我们才能建设更好的条件，更接近我们的目标。如果您的情况比较复杂，法务吧法律咨询在线也提供专业的律师在线服务，欢迎您进行法律咨询!