何悦律师:申请安居房的全部产权应具备什么条件(2023已更新(今日/中国法制报道)

安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房。安居房分为哪几种?申请安居房的全部产权需要满足什么条件?找法务吧法律咨询在线小编为您解答!

1、安居房分为哪几种?

安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

2、具备什么条件，才可以申请安居房的全部产权?

购买了安居房且同时满足下列条件的业主，可到住宅管理部门申请办理取得安居房全部产权手续。(1)已办理了《房地产证》(绿证);(2)所购安居房无产权纠纷;(3)权利人和共有人与住宅管理部门档案记录相符;(4)所购安居房不需补差。

3、未满足以上条件的，如何申请?

凡未满足申请条件的，必须在办理相应手续后才能申请安居房的全部产权。

(1)未办理《房地产证》的，到登记机关申请办理后，方可申请;

(2)有产权纠纷的，需待纠纷解决后才能申请;

(3)权利人和共有人与住宅局档案记录不相符的，需依据有关规定办理变更登记后方可申请;

(4)需要补差的，补差后才能申请。

4、安居房房产证办理

第一步：办理首房证明。

办理地点：行政服务中心房管所57号窗口。

所需资料：

1、夫妻双方户口本(家庭为主)原件。

2、夫妻双方身份证(原件)。

3、夫妻双方结婚证(原件)。

第二步：交维修基金。

办理地点：行政服务中心房管所60号窗口。

所需资料：

分房单、身份证、现金(按框架35元/平方米、砖混33元/平方米收取)。

第三步：上税。

办理地点：地税局。和平西路3号(和平社区对面)

所需资料：

首付款、余款发票原件;户口本、结婚证、身份证复印件。

第四步：办理房产证

办理地点：行政服务中心房管所58、59号窗口。

所需资料：

税票、安居合同、维修基金、夫妻双方身份证(复印件)、夫妻双方结婚证(复印件)。