订金vs定金，一字之差的差别却很大

定金 or 订金

在我们的日常生活购物中，为了保障实现买卖双方的权利和义务，通常需要买方缴纳定金或者订金；而你是否认为定金和订金只不过一字之差，没有多大区别呢？

要小心，这两者在法律依据上可是有很大差别的，所造成的法律后果也是天壤之别！

╱ 关于定金 ╱

定金是法律明文规定的，在《中华人民共和国民法典》第五百八十六条中明确指出，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

也就是说，定金可以充当保证金，在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

定金在担保法上是债的一种担保方式，在合同法上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。

定金的最高额在法律上有限定，不超过主合同标的额的20%，超过该部分的数额，不发生定金的效力。

定金具有惩罚性，该惩罚性是相对于合同双方而言的：

给付定金方违约，则该定金无法要求收取定金方返还；收取定金方违约，则给付定金方有权要求收取定金方双倍返还定金

定金的作用主要有两种形式：

合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回；合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接收方违约的，应双倍返回

╱ 关于订金 ╱

订金在法律上无相关规定，严格意义上来说并没有订金这个法律概念，主要是在日常经济活动中被广泛使用。订金是指一方当事人因为交易需要而向另一方当事人缴纳的金钱，不具有担保的功能。

一般情况下，交付的订金被视为预付款，在交易成功时，订金会被充当为货款；在交易失败时，订金应全额返还，收受订金的一方即使违约，仍应当承担返还订金的义务。

需要注意得是，订金可以全额主张，不代表不承担违约责任，如果给付订金一方给对方造成损失的，对方可以要求承担损害赔偿；反之，支付订金的一方不但可以要求对方返还订金，同时还可以要求对方赔偿违约损失。

订金的数额以当事人双方约定为主，并无限定数额。

订金不具备惩罚性，属于主合同的一部分：

若给付订金违约，给收取订金方造成损失的，收取订金方可直接从订金中扣除损失部分后，将剩余款项返还给给付订金方；如果未收取订金方造成损失的，收取订金方应当全额返还订金；当收取订金方违约时，给付订金方也无权要求其双倍返还订金

定金与订金的区别具体表现

二者产生的基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部分

二者的功能不同：定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的乙方必须如数退还订金

二者使用的范围不同：定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中

简单来说就是，订金可以退，定金不能退！但定金满足一定条件的可以返还，给付定金不履行合同义务的，无权要求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。而订金，即使你违约了，对方也要退还给你，所以如果签订的协议上写的是订金，那么就不用担心了，钱肯定是能要回来的。

御猫护卫在此提醒大家，“定金”和“订金”虽然只有一字之差，但两者的法律性质、法律效力以及处理方法是完全不同的。在签订合同时，一定需要擦亮眼睛，认真识别“定金”与“订金”！

还有这些“金”你了解吗？

押金

押金属于质押担保的一种特殊形式，即为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可以从押金中优先受偿。

目前，我国现行法律对于押金尚无明确的法律规定，依据法律没有强制性规定即为合规的法律原则，应当允许当事人在经济活动中采取约定给付一定数额的押金的担保方式。

押金的金额以当事人双方约定为主，并无限定数额。

债务履行时，返还押金或予抵扣货款；债务不履行时，债权人就该押金有优先受偿的权利。

违约金

由当事人约定或者法律规定违约方应当向守约方支付一定数额的金钱。

违约金的金额以当事人双方约定为主，并无限定数额；约定过高时可请求法院调整。

法律后果根据违约可能造成的损失额来确定。

意向金

意向金并不是一个规范的法律用语，在实际商品房的买卖过程中，意向金更多的是购房者对房子有意但不能完全当场确认的意愿表示。

意向金可退！

保证金

指的是合同当事人一方或者双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。其目的是担保合同的履行，主要在合同约定时或者合同签订前给付，并无固定限额，可以用保证金作为赔偿金。

在现实生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金；另一种形式的保证金，是双方在合同成立的时候，为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人（通常为公证机关）提存的保证金。

Tips

一般情况下，没有特别约定时，订金、押金、保证金等都不是定金，没有双罚的性质。

御猫护卫建议大家在经济生活中根据自己的需要合理选择使用“六金”，慎重行事。