定金还是订金，写错了很容易被坑。#知识分享

到底是定金还是订金，写错了很容易被骗。

定金与订金的区别，一字之差法律后果天壤之别，99%的人都不知道两者的区别。宝盖头的定金具有担保性质，买房交钱不买定金不退卖房收钱不卖，需要双倍返还定金。而言字盘的订金是具有预付款的性质，任何一方违反约定都需要将订金退还给对方。买卖做生意务必要看清楚。

做生意的套路很深，最后还有非常重要一点需要提醒房东朋友们，特别是有房子出租的一定要合同里加上这几句话，否则一旦出事很有可能会赔的倾家荡产。

·第一、租客若有增加设施或其他装修必须征得房东的同意并承担所有的费用。

·第二、在租赁期内租客是此房屋的实际管理人，在房屋内发生所有安全事故都由租客来承担，与房东无关。包括但不限于高空抛物、水电使用不当在房屋内摔倒，给租客以及同住人造成的人身伤害，房东都不承担任何责任。

·第三、租客若利用此房屋从事非法活动或拖欠房租超过十五日，房东有权终止合同。

这几条一定要加在合同上，可以很好的保障你的权益。

当然你不用急，左下方的链接已经帮你准备好了这本房屋租赁合同，它都是一式两份，自带复写功能，这么厚厚一本足足有五十份，才十几块钱，拿回去签好，有备无患。