县某银行和乡农机修理厂的债权债务该怎么处理

案情介绍

某乡农机修理厂为筹集技术改造资金，以全厂的厂房及其所占范围的建设用地使用权作抵押，向县某银行贷了款，约定两年为期。谁知还没半年，就起了大变化。原来农机修理厂的厂址正好在国道线上，为建设国道，政府征收了农机修理厂厂址范围的建设用地。这样一来，县某银行和乡农机修理厂的债权债务该怎么处理?

案情分析

判决结果

某行对国家征用补偿费用享有物权上的优先受偿权。如果农机修理厂另选别地作为厂址，农行可以要求修理厂重新设定抵押，或者提供其他相当的担保，否则可以要求行使抵押权。

相关法规

用益物权中的一般规定

第一条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

第二条国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。

第三条国家实行自然资源有偿使用制度，但法律另有规定的除外。

第四条用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。

第五条因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。

第六条依法取得的海域使用权受法律保护。

第七条依法取得的探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利受法律保护。

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