签订买卖合同，应如何防范欺诈行为？

签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动，对于合同签订过程中的一些细节和条款，我们要慎之又慎，以防合同欺诈，避免不必要的损失和纠纷。那么应如何防范欺诈行为？

网友咨询：

签订买卖合同，应如何防范欺诈行为？

山东鼎杰律师事务所侯婷律师解答：

买卖合同欺诈行为的防范：

一、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息；

二、对代理人签订合同应对其代理权进行了解；

三、注意提高具体业务人员及领导人的素质；

四、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的；

五、对恶意履行的防范；

六、对用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。

合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。而非书面形式在发生纠纷时不好确定双方责任，容易被人利用进行欺诈。因此，订立合同应尽量采用书面形式。同时，订立合同时应尽量参照工商行政管理机关颁布有标准的合同范本，并结合具体交易情况可以适当调整合同部分条款内容，内容应尽量详尽、明确。如果有疑问的还可以咨询有经验的专业律师或工商局。保证买卖合同的合法性，真实性、有效性。

山东鼎杰律师事务所侯婷律师解析：

确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。

1、主体是法人组织的：

①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假。

②注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。

③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金，确保其有合同实际履行能力。

④确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。

2、主体是个人的，对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查，以获取相关信息，最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。

多年公司法务经验，擅长企业制下各类合同纠纷及债权债务。在婚姻关系、劳动争议、工伤伤残方面办案甚多，得到当事人的一致认同。