房屋租赁合同备案要什么手续

一、房屋租赁合同备案要什么手续 

1、房屋租赁合同备案需要的手续有：

（1）租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记;

（2）租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见;

（3）进行二交审查，签署二审意见;

（4）交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

2、法律依据：《城市房地产管理法》

第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

二、房屋租赁合同登记备案所需材料及要求

1、租赁期限过期不收。

2、合同出租人必须填全部产权人，可以委托他人出租，但需要全权委托书。

3、手写合同有效,需包含下列要素：双方应写明房屋座落详细地址、门牌、室号，租赁类型(出租或转租)、出租人(即产权人)与承租人姓名、联系电话、身份证号码、租赁面积、租赁期限、租金、双方违约责任 、及需补充说明的情况。

4、租赁合同通过中介机构办理,并由中介机构代为办理登记备案的需要：中介机构印业执照复印件或机构代码证 复印件加盖公章，代办人的身份证原件和复印件。

5、房客名字最好全部填上。

6、全部产权人的身份证(核对原件收复印件)(全部到场，不到场的写委托书)。

7、全部承租人的身份证(核对原件收复印件)(全部到场，不到场的写委托书)。

8、房产证复印件(核对原件收复印件)。

综上可知，房屋租赁备案合同首先需要确认是否符合备案的受理条件，其次要准备好所需材料，包括身份证明、租赁合同、房地产权证明、备案申请书等，并且按照规定的程序进行备案登记。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以到法律咨询网咨询专业律师。