公房子女可以继承吗？遗产继承律师解答

公房子女可以继承吗

网友疑问：公房子女可以继承吗？

律师解答：公房子女不可以继承。

继承的财产必须是被继承人生前有遗留的个人的合法财产，而公产房的产权人是单位而并非个人，您的父母是公房的承租人，现在父母过世后，子女可以向公房所有权单位申请变更承租人，单位一般会根据各自的规定及具体情况处理，变成承租人一般需要全体继承人的协商一致、同意并满足单位的相关政策规定。

如果存在家庭纠纷的话，单位一般就不会轻易处置房屋。继承人协商一致后，可以依据协商的结果向公房所有权人，所有权人办理变更承租人，由继承人继续租住。

实际上这个是比较常见的拆迁私房然后安置公房的情形，被拆迁人办理的是租赁权证，也就是我们所说的公租房，这一类问题属于政策问题，一般子女是可以将户口迁入进公房的，是可以变更租赁权证的，如果无法变更只需搬进去居住然后保持现状，待公房再次拆迁时，子女一般可以拿走房屋价值的90%。

根据《继承法》的相关规定，所谓的遗产是公民死亡时遗留的个人合法拥有的财产。对于父母去世后留下的使用权房，因为你父母没有产权，只有使用权，所以这房子并不是你父母的财产，不能作为遗产继承 ，但你父母去世后留下的使用权房可以由共同居住的子女继续承租使用，与在不在一个户口是没有关系的。

附相关法律规定：

《 继承法 》第三条规定“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”。

以上就是有关问题的解答，如有其他问题，可以咨询北京法务吧事务所，欢迎您的咨询。