龙岩房产备案信息查询

现在一二线城市的房屋租赁现象是很多的，有很多一二线的本地居民就是通过房屋租赁收取费用作为只要的生活收入来源的，有很多房屋租赁当事人想要先了解一下在龙岩房屋租赁变更登记备案流程怎么走呢? 下面法务吧小编带大家了解。

一、龙岩房屋租赁变更登记备案流程怎么走

申请与受理、审查与决定。

二、龙岩房屋租赁变更登记备案办理依据

1《城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 

2《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号) 第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 

3《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号) 第十八条　房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。 第十九条　房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。 

4 《城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

出租人和承租人在租赁房屋的时候应该事前了解清楚有关的城市房地产管理法以及商品房屋租赁管理法中的条例，大家都知道后签订书面的合同，大家都会持有这份合共，在有歧义的时候可以用书面的合同进行处理，有其他问题欢迎咨询法务吧。