房屋租赁房租费怎么算

现在对租房子双方来说，除了自己寻找房源，更多的还是通过中介，但是中介是要收取一定费用的。那么，大家知道房屋租赁手续费是多少吗?在此，法务吧的小编为大家整理了房屋租赁手续费是多少相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。

一、房屋租赁手续费是多少

(l)住房租赁手续费：收费标准为每宗100元(一次性收取)，由出租人承担。

(2)非住房租赁手续费;房屋年租金2万元以下.每件次房屋租赁手续费为年租金的1.5%(注含2万元);房屋年租金2万元以上的，每件次房屋租赁手续费为年租金的1%(注不含2万元)，由出租人承担(注：一年一收)。

二、法律依据

为贯彻落实国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，《通知》还对政策做了进一步细化

土地政策方面，鼓励各地通过新增用地建设租赁住房，在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式，多渠道增加新建租赁住房供应。按照国土部、住建部的统一部署，超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房的试点工作。

金融政策方面，加大对住房租赁企业的金融支持力度，拓宽直接融资渠道，支持发行公司信用类债券及资产支持证券。

鼓励开发性金融等银行业金融机构加大对租赁住房项目的信贷支持力度，向住房租赁企业提供符合经营特点的长期贷款和金融解决方案。支持金融机构创新针对住房租赁项目的金融产品和服务。鼓励地方政府出台优惠政策，积极支持并推动发展房地产投资信托基金。

落实“放管服”改革方面，针对住房租赁企业在新建或改建租赁住房项目、工商登记、租住人员管理等方面遇到的问题，《通知》要求各地梳理新建、改建租赁住房项目立项、规划、建设、竣工验收、运营管理等规范性程序，建立快速审批通道，探索实施并联审批;明确住房租赁企业申请工商登记时，经营范围统一规范为住房租赁经营。

在其中，大家需要注意的是：二手房出售前需要到地税部门报税。中介费用以物价局核准的收费标准为准与中介企业协商。营业税是由地税局核定，请咨询你房屋所在地的地税分局。大家如果还需要其他法律方面的帮助，欢迎到法务吧进行法律咨询，法务吧会给你最专业的答复。