陈云飞律师:安置房出售如何缴税(2023已更新(今日/社会与法频道)

安置房也是很常见的房屋类型，对于进行安置房买卖的时候也需要交纳相关的费用。但是很多人都不知道怎么进行缴税，那么可以从下面的内容介绍中了解清楚这方面的规定。下面法务吧法律咨询在线小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、安置房出售如何缴税

(一)、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%

2、交易费：3元/平方米

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

(二)、卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米

2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

4、土地增值税：按照房管局评估价总额的3%

二、什么是安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

看完本文之后大家就要做好相关的了解，这是比较重要的事情。对于安置房我们就要知道需要缴纳的费用，这样才能在缴纳之后办理好相关的过户手续，这也是买卖双方都要从本文中了解清楚的问题。如果您有其他问题，欢迎咨询法务吧法律咨询在线专业律师。