阜阳李俊峰律师:安置房小区地下车位如何处置(2023已更新(今日/焦点访谈)

现在修的安置房是越来越好了，很多情况下都有地下车库。那么对于安置房小区地下车位如何处置呢?这就是大家不清楚的问题，我们需要结合本文的内容来进行详细的了解，才能知道是怎么回事。法务吧法律咨询在线小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

安置房小区地下车位如何处置

1、看能否办理产权证，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

2、为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同，将详细事项具体说明，并将合同另行备案。

3、租赁车位、车库最长有效期只有20年，根据《民法典》第七百零五条规定：“租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。”

4、根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。

什么是安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

因此，对于安置房的处理就要按照相关的规定进行，这也是实际中我们需要弄清楚的一点。大家就要知道这方面的规定，才能处理好安置房关于车库的事情，大家都知道了吧。看完之后如果您有其他问题，欢迎咨询法务吧法律咨询在线专业律师。