北京建委做出家装新规定

---《北京市家庭居室装饰装修工程承发包及施工管理暂行规定（试行）》对家庭装修过程中的部分行为做出了明确规定。此项规定共有二十三条,主要是为了规范家庭居室装饰装修(家居装饰)工程承发包及施工管理的行为。根据《中华人民共和国建筑法》、《北京市建筑市场管理条例》及有关法律、法规、规章，结合本市实际制定的。在本市区域内，从事家居装饰活动及进行监督管理均适用本规定。在规定中说明北京城乡建设委员会是家居装饰的主管机关，北京建筑装饰协会受建委委托负责管理工作。

简易装修也要到有关部门申请登记

----过去，许多人认为装修只是自己家的事，只要有钱怎么装都可以，在此规定的第七条明确指出：进行简易家居装饰（如作面层涂料、贴墙纸、铺面砖等）的房屋所有人或者使用人（承租人应经租赁人同意）应当到房屋管理单位进行登记备案。凡涉及拆改主体结构或者明显加大荷载的，房屋所有人或者使用人必须向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对装饰装修方案的安全使用性进行审定。房屋管理部门应当自受理家居装饰申请之日起20日内决定是否予以批准。

装修坚决禁止以下行为

----曾经有过这样的例子，因野蛮装修，随意拆改房屋主体，随意拆墙等造成事故，或者使房屋的安全存在隐患，针对这些情况，本规定在第八条特别提出了装饰活动必须保证建筑物结构和使用安全，坚决禁由下列行为：1、随意改变房屋主体和承重结构；2、在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体；3、铺贴1厘米以上石材、在室内砌墙等增加楼地面荷载；4、破坏厨房、厕所的在地面防水层和拆改热、暖、煤气等管道设施，未穿管就直接埋设或改线；5、其他影响建筑物结构和使用安全的行为。

有《建筑业企业资质证书》才能承接家居工程.

----为了杜绝马路游击队非法承接家居工程，损害消费者利益，并且偷税漏税给国家造成损失，本规定提出家居装饰工程施工企业在本市承接家居装饰工程，应依法取得由市建委颁发的《建筑业企业资质证书》，并在资质许可的范围内承接相应的工程。未依法取得《建筑业企业资质证书》的施工企业和个体工商户，不得承接家居装饰工程。因此百姓在请人家装时首先要检查一下他是否具有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》。另外可能有个体工商户想申请《建筑业企业资质证书》，只要满足以下两个条件便可申请，（一）注册资本不低10万元，并具备相应的施工机具，（二）有建筑装饰施工经历的工程技术人员不少于3人，主要技术工人取得上岗证书。

装修扰民有新说法

----过去因装修整日叮叮咚咚凿墙等产生的噪音让人心烦意乱，日夜得不到休息，随意往下水道倒垃圾造成堵塞漏水的事件也时有发生，以上对此类事件并没有一个解决方法，现在此文件中对噪音扰民做出了规定：家居装饰工程施工应当采取有效措施，减轻或者避免施工过程中产生的噪音对相邻居民正常生活所造成的影响，并明确规定：12时至14时、18时至次日8时之间，不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动，家居装饰所形成的各种废弃物，应当按有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放和清运。严禁从楼上向地面或者垃圾道、下水道抛弃物品。因家居装饰施工造成相邻居民住房及其管道堵塞、渗漏、停电、停水等，由发包人和承包人承担连带责任。如因装修扰民提醒不听，可到北京市建筑装饰协会家装委员会进行投诉。