中介加盟遭受损失如何维权

　　一、中介加盟遭受损失如何维权

　　1、加盟商要求依法撤销合同。

　　加盟商应首先考虑合同内容的约定，认真查看合同条款的约定，是否与总部的实际情况相符，如不相符，加盟商可以在取得相关证据后，在一年之内向法院起诉，要求撤销合同，退还加盟费和保证金并要求赔偿加盟商的损失，比如租金损失和装修损失等。注意：要求依法撤销合同的期限是1年，过期不侯。

　　2、加盟商要求依法解除加盟合同。

　　在合同签订后，履行期间，总部收取加盟费后，拒不履行其经营指导等合同和法律义务，且总部的拒不履行主要义务已经严重影响到合同的目的不能实现。加盟商可以在合同有效期内，向法院起诉，要求解除合同、退还部分加盟费、权益金、保证金以及货款并要求总部承担违约责任或者赔偿损失。当然，如果加盟合同对于合同解除已经作出明确约定的情况下，应首先适用合同中约定的合同解除条款。另外，加盟商如果经营不善导致亏损，虽然合同并无约定解除条款，总部也不存在违约行为，加盟商依然可以依法要求解除合同，要求退还部分加盟费、保证金等，但不可以要求赔偿损失。

　　3、加盟商要求依法认定合同无效。

　　由于特许商总部不具备依法从事特许经营的条件（比如两店一年、比如商标权等），而导致合同无效的，加盟商可以依法要求确认合同无效，并要求总部依法退还加盟费、权益金、保证金、管理费、知识产权使用费等费用，退还货款以及赔偿相应的损失。

　　二、加盟合同有什么注意事项

　　签订加盟合同时需要注意以下事情：

　　1、应要求加盟总部出示服务标章注册证。

　　2、权利金的支付方式。支付期限可能是一年一次、按季或是按月支付。至于保证金，则是总部为确保加盟者会确实履行合约，并准时支付货款等所收取的费用。

　　3、总部供货的价格问题。

　　4、商圈保障问题。通常加盟总部为确保加盟店的营运利益，都会设有商圈保障，也就是在某个商圈之内不再开设第二家分店。

　　5、竞业禁止的条款。

　　6、管理规章的问题。

　　7、关于违约罚则。

　　8、关于纠纷之处理。一般的加盟合约上都会明列管辖之法院，而且通常是以总部所在地之地方法院为管辖法院。

　　9、合约终止之处理。当合约终止时，对加盟者而言，最重要的就是要取回保证金。

　　10、在合约签立之后，双方务必要各执一份。

　　三、加盟合同诈骗陷阱如何维权

　　1、通过诉讼维护你的权利。

　　第一，根据我国刑法的规定，该行为涉嫌诈骗罪，数额较大时需要依法承担刑事责任的！

　　第二，建议您搜集证据材料立即报警解决！

　　2、通过在工商部门的举报投诉。

　　当我们遇到这种情况的，你可以按照下面的方法处理：

　　只要是符合法律规定的特许加盟，在加盟期限期满之前都是可以要求解除合同的；如果能够证明加盟总部存在欺诈故意，还可以考虑请求人民法院撤销合同。

　　解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退还加盟费，已经履行的部分加盟应该不会退的，除非可以证明总部构成了根本违约，无法实现合同目的才可以全额退还加盟费。

　　撤销合同的法律结果一般是全额退还加盟费，因为被依法撤销的合同自始无效，当然要退还加盟费的。

　　请求解除合同务必在合同到期前提出，且提出越早退还的数额越大，接近合同期满请求法院解除的请求一般不会得到支持的；请求依法撤销合同务必要在合同签订后一年内提出，否则就不会得到法律的保护了。

　　因此，在我们发现自己加盟之后被欺骗的，一定要及时处理，只有及时处理你才能尽可能的减少你的损失，并且让犯罪分子得到法律的制裁。特别是签订了合同的情况，因为合同保护当事人的利益都有一个时间期限的规定，超过期限之后将不受法律的保护。

　　以上就是法务吧小编为您详细介绍的关于"中介加盟遭受损失如何维权"的相关知识，如果你的法定权益遭受侵犯，可以选择诉讼的方式维护你的权利，也可以选择去相关工商部门投诉来维护你的权益。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法务吧，我们会有专业的律师为您解答疑惑。