所附的条件需要符合什么具体要求，有哪些？

附条件的合同是指，在合同中指明一定条件,把条件的成就(发生或出现)作为合同效力的发生或终止的根据。那么所附的条件需要符合什么具体要求，有哪些？

网友咨询：

所附的条件需要符合什么具体要求，有哪些？

陕西勇智律师事务所王实践律师解答：

所附的条件应当符合的要求有：

（1）必须是将来的事实。条件必须是合同成立时尚未发生的专事实，过去的、现存的事实不属能作为合同的条件。

（2）必须是不确定的事实。条件必须是不确定的，将来必然发生的事实不能作为条件。

（3）必须是当事人约定的事实。

（4）必须是合法的事实。违法的事实不能作为条件。

《合同法》第四十五条：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。

附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

陕西勇智律师事务所王实践律师解析：

事法律行为所附的条件可以进一步加以分类：

1.按条件的作用，分为延缓条件和解除条件。前者的作用在于使民事法律行为产生效力，即民事法律行为在成立时暂不生效，而当所附条件成就时，才引起民事法律行为之法律效力的产生。

后者的作用则在于使民事法律行为解除效力，即民事法律行为自成立之时即行生效，而当所附条件成就是导致民事法律行为效力解除。

应当注意的是，根据合同法第45条第2款规定，当事人不得为了自己的利益而不正当地阻止或者促成条件成就，否则，不正当阻止条件成就的，视为条件已成就，而不正当促成条件成就的，则视为条件不成就。

2.按条件的内容，分为肯定条件和否定条件，凡是以约定事实的发生作为条件内容的，就是肯定条件;而凡是以约定事实的不发生作为条件内容的，就是否定条件。

王实践律师，1985年参加工作，曾攻读法律及生物两个专业，中国国民党革命委员会党员；2012年4月被民革西安市委授予2007—2012年度社会服务先进个人荣誉称号，是深圳市第一届义务工作者联合会代表。