承租人对使用权资产如何处理

承租人取得租赁物的条件是什么

一般情况下，不能取得租赁物，但在融资租赁和房屋租赁中可以。

《民法典》

第七百二十六条 【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

第七百二十七条 【委托拍卖情况下房屋承租人优先购买权】出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

第七百五十七条 【租赁期限届满租赁物归属】出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

想必大家对于租赁有了更深的认识，简而言之无论对于出租人的利益还是承租人的使用购买租赁这种方式都有一定的好处，并且租赁有利于降低经营风险和作业成本。租赁不仅为企业开辟了灵活机动的融资渠道，同时还提高了金融市场效率，进而有利于整个国民经济的繁荣。如果在租赁方面有更多的问题建议咨询相关专业律师，法律咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。