合同解除的效力是如何的

　　本文主要讲解有关合同法合同终止法律知识,合同解除的效力是如何的 合同解除的效力包括当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；解除后的合同权利义务关系终止等。合同终止和合同解除的区别在于适用情形不同、法律效力不同以及权利专属不同等。

　　一、合同解除的效力是如何的

　　合同解除的效力是：

　　1.当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；

　　2.解除后的合同权利义务关系终止，但结算和清理条款仍然有效；

　　3.合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。

　　二、合同解除是由什么原因引起的

　　1.因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

　　5.法律规定的其他情形。

　　三、合同终止和合同解除的区别是什么

　　1.适用情形不同。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。

　　2.法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。

　　3.权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人；而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。

　　4.发生条件不同。法务吧提醒您，法定终止权因合同种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。