阴阳合同纠纷是怎么解决的

来源:法务吧 时间:2023-10-10 18:03:10 责编:高级律师顾问 人气:

一、阴阳合同纠纷是怎么解决的

阴阳合同纠纷是怎么解决的

1、阴阳合同纠纷原则上以签订时间在后的合同为准,举证责任由提出异议的一方承担,无法判断时间先后的,应当通过其他证据表明哪份为双方真实意思的表示,以此为准。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一百五十三条,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十五条,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第一百五十六条,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

二、一般认定阴阳合同是否具有法律效力有哪些情形

1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效;

2、对于差价太大,一般会认定无效;

3、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以阴阳合同价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效;

4、对于买方不想买而主张卖方避税,或者网签后只想以网签合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效;

5、对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以到法律咨询网咨询专业律师。