结婚10年离婚房产如何分配

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一、结婚10年离婚房产如何分配

1.夫妻双方在婚前贷款买房，婚后共同还贷、共同取得房产，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。

2.婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分需要进行财产分割。

3.婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后二人共同偿还房贷，并且房子存在增值，那么除了共同分割的部分，房产归属人还根据情况对另一方合理的进行补偿。

4.一方在婚前、婚后用自己的个人财产买房且登记在己方名下的，属于个人财产，离婚时不进行分割。

5.一方在婚前、婚后用自己的个人财产买房，但登记在双方名下的，属于夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用 <中华人民共和国 民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、结婚后没几天离婚财产如何样分配

结婚后没几天离婚财产分配方式如下：个人财产还是归个人所有。夫妻共同财产可以协商分割，也可以根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《最高人民法院关于适用 <中华人民共和国民法典> 婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条

民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚房产分割后不配合过户如何办

离婚房产分割后不配合过户的办法：

1、生效裁判载明房产分割内容的，则当事人可以直接据裁判文书要求不动产中心予以过户登记；

2、若协议离婚的，当事人可以持离婚协议、离婚证等材料，向法院起诉，再按照前述程序处理。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。

《中华人民共和国民法典》第二百二十九条

因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

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