继承房产后出售的税率

房产继承后岀售的税费怎样计算

1、不满5年的：

(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)

(2)营业税：不满2年的5.6%,满2年免征.

(3)个税：普通住房1%,非普通住房1.5%

2、满5年的：

(1)契税：同上

(2)营业税：普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%

(3)个税：是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。

因此，在这方面大家就要清楚具体的规定，才能知道如何进行计算。这对于我们在出售房屋的时候是很重要的信息，在进行计算之后就要缴纳相应的税费，才能办理相关的房屋过户手续。如果您有其他问题，欢迎咨询法律咨询网专业律师。