继承房产再出售怎么避税合适

继承房产再出售怎么避税

虽然继承得来的房屋与赠予房屋一样属于无偿获得，理论上应当征收买卖差价的20%，但在实际操作中，直系亲属继承的房屋个税也是按照普通商品房的个税标准来征收，按是否证满5年且唯一来征收。如果是有多个继承人，其中一名继承人名下无房，则其他继承人在办理继承公证时可提出弃产，把房屋继承到无房的继承人名下，然后再由继承人出售房屋，如此操作就可以节省1%的个税。

至于证满5年的判断，由于新业主继承房屋会获发新证，从新房产证的出证日期来看必然是证不满5年，在交易过程中业主可以申请调档，调取房屋上手买入的时间来证明证满5年。

继承房产再出售的时候该缴纳的税费是需要依法去缴纳，就算是避税也减免不了多少税费的，必须要能够清楚继承房产出售避税的要求。继承房产再出售的当事人想要去避税但不清楚避税的要求时，你可以找法律咨询网在线律师解决。